相談を考える

「住宅ローンの返済がきつい」「払えなくなりそうだ」と感じた時には、専門家に早めに相談しましょう。

専門家に相談

専門家に相談。手元に現金がなくなったタイミングでは対処法が限られます。
現金がまだ手元にある状態で相談することが大切です。

住宅販売会社を通す

住宅ローンを延滞する前に住宅販売会社を通して金融機関に相談。
延滞前であれば金融モラトリアム法によって収入の３０％以内に住宅ローンの返済を減らすことができます。
※業者を通さず住宅ローンの条件の変更すると金融機関から断られる可能性があります

意思を伝える

現在お持ちの住宅に住み続けたい場合、その意志をはっきりと伝えて相談しましょう。

任意売却を検討

住宅ローンの延滞して6ヶ月が過ぎると、通常15%前後の延滞利息がつくことになります。
このタイミングからの住宅ローンの返済はほぼ不可能でしょう。
その場合、住宅を売って住宅ローンを返済する任意売却以外に方法が無くなります。
※(★)任意売却：売却により住宅ローンが残っても住宅の売却が可能